12 Rue Jouy d'Arnaud, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jouy d'Arnaud, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jouy d'Arnaud, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 585 mètres
- - Collège Pau Casals à 585 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 543 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jouy d'Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jouy d'Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jouy d'Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jouy d'Arnaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jouy d'Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jouy d'Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jouy d'Arnaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Jouy d'Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Jouy d'Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 12 Rue Jouy d'Arnaud se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jouy d'Arnaud par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jouy d'Arnaud se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 29.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jouy d'Arnaud à Cabestany
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jouy d'Arnaud est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Cabestany, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
