7 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 244 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue du Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 785 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 785 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 653 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 563 mètres

Ventes au 7 Avenue du Roussillon

Les 0 ventes au 7 Avenue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Roussillon dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Avenue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 7 Avenue du Roussillon se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Roussillon par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Roussillon se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 14.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamarins, 66140 Canet-en-Roussillon(3,563 €)

Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon(3,165 €)

Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon(3,580 €)

Allée Jean Bart, 66140 Canet-en-Roussillon(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.