19 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Edmond Gratia, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°17 et de 1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 19 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1124 mètres
Ventes au 19 Avenue Edmond Gratia
Les 4 ventes au 19 Avenue Edmond Gratia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Edmond Gratia dans son marché local
Prix du 19 Avenue Edmond Gratia par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Gratia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 19 Avenue Edmond Gratia se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Edmond Gratia par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Edmond Gratia se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 33.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
