23 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Edmond Gratia, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Avenue Edmond Gratia, 66140 Canet-en-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plage Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Large à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Myosotis à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 1148 mètres
Ventes au 23 Avenue Edmond Gratia
Les 2 ventes au 23 Avenue Edmond Gratia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Edmond Gratia dans son marché local
Prix du 23 Avenue Edmond Gratia par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Gratia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 23 Avenue Edmond Gratia se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Edmond Gratia par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Edmond Gratia se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 34.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
