1 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 011 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°2 et de 4.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Muchir à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Myosotis à 138 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 724 mètres

Ventes au 1 Impasse des Capucines

Les 0 ventes au 1 Impasse des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 1 Impasse des Capucines se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Capucines par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Capucines se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 53.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon(4,040 €)

Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon(4,590 €)

Rue des Camélias, 66140 Canet-en-Roussillon(4,661 €)

Rue des Oeillets, 66140 Canet-en-Roussillon(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.