2 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 2 940 € à 5 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de 5.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Muchir à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1278 mètres
- Collège La Côte Radieuse à 3267 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1278 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 719 mètres

Ventes au 2 Impasse des Capucines

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

150 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Capucines(3 961€)

1 Impasse des Capucines(4 140€)

9 Rue des Dalhias(3 438€)

46 Avenue Eugène Sauvy(4 119€)

7 Rue des Dalhias(3 714€)

52 Avenue Eugène Sauvy(4 435€)

2 bis Rue des Oeillets(3 997€)

11 Rue des Dalhias(3 718€)

Prix du 2 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 2 Impasse des Capucines se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Capucines par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Capucines se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 45.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon(4,040 €)

Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon(4,590 €)

Rue des Camélias, 66140 Canet-en-Roussillon(4,661 €)

Rue des Dalhias, 66140 Canet-en-Roussillon(3,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.