3 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 012 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Impasse des Capucines, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plage Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Muchir à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herriot à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 1273 mètres
- Collège La Côte Radieuse à 3265 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 1273 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Capucines(3 918€)

1 Impasse des Capucines(4 140€)

46 Avenue Eugène Sauvy(4 119€)

44 Avenue Eugène Sauvy(3 953€)

9 Rue des Dalhias(3 438€)

7 Rue des Dalhias(3 714€)

52 Avenue Eugène Sauvy(4 435€)

1 Rue des Camélias(3 727€)

Prix du 3 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Impasse des Capucines se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Capucines par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Capucines se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 47.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Sauvy, 66140 Canet-en-Roussillon(4,040 €)

Rue de Champagne, 66140 Canet-en-Roussillon(4,590 €)

Rue des Camélias, 66140 Canet-en-Roussillon(4,661 €)

Rue des Dalhias, 66140 Canet-en-Roussillon(3,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.