9 Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 384 €

de 2 647 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 10.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Impasse du Conflent, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 768 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 768 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 603 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 507 mètres

Ventes au 9 Impasse du Conflent

Les 0 ventes au 9 Impasse du Conflent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Conflent dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Conflent par rapport à la voie

Sur Impasse du Conflent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 9 Impasse du Conflent se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Conflent par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Conflent se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 28.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palmiers, 66140 Canet-en-Roussillon(3,277 €)

Rue des Corbières, 66140 Canet-en-Roussillon(3,149 €)

Rue des Pyrénées, 66140 Canet-en-Roussillon(3,165 €)

Avenue du Canigou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Conflent

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Conflent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.