4 Rue Cap Béar, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 054 €

de 4 236 € à 5 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cap Béar, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°8 bât a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 4 Rue Cap Béar, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plage Centre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 101 logements - 2769 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alizés à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 207 mètres
- Collège La Côte Radieuse à 2309 mètres
- Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 207 mètres
- Ecole maternelle les Myosotis à 1251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cap Béar

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cap Béar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Cap Béar(5 050€)

8 bât a Rue Cap Béar(5 046€)

10 bât b Rue Cap Béar(4 839€)

12 bât c Rue Cap Béar(5 495€)

4 Voie Florence Arthaud(5 050€)

3 Rue Cap de Peyrefitte(5 148€)

1 Rue Cap de Peyrefitte(4 963€)

9 bât b Rue Poséidon(5 063€)

Prix du 4 Rue Cap Béar dans son marché local

Prix du 4 Rue Cap Béar par rapport à la voie

Sur Rue Cap Béar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 4 Rue Cap Béar se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cap Béar par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cap Béar se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 91.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Surcouf, 66140 Canet-en-Roussillon(3,359 €)

Avenue des Alizés, 66140 Canet-en-Roussillon(3,426 €)

Avenue Laure Manaudou, 66140 Canet-en-Roussillon(3,585 €)

Avenue Port Roussillon, 66140 Canet-en-Roussillon(3,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cap Béar

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cap Béar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.