2 Rue des Albères, 66140 Canet-en-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Albères, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°6 et de 18.37 % à celui du n°12.
À propos du 2 Rue des Albères, 66140 Canet-en-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet Plage à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Luxemburg, lycée des métiers du nautisme à 977 mètres
- - Ecole maternelle les Myosotis à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 541 mètres
Ventes au 2 Rue des Albères
Les 10 ventes au 2 Rue des Albères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Albères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à la voie
Sur Rue des Albères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Rue des Albères se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Albères par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales
À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Albères se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canet-en-Roussillon a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2025.
