2 Rue Desaix, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 289 € à 1 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Desaix, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Desaix, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Collioure à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 196 mètres
- Elne à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1481 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 74 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 626 mètres

Ventes au 2 Rue Desaix

Une vente a été recensée au 2 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

130 000 €(1 024 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•127 m²

2 Rue Desaix, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Desaix(1 572€)

6 Rue d’Isly(1 602€)

9 Rue d’Isly(1 610€)

9 bis Rue d’Isly(1 603€)

Prix du 2 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 2 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue Desaix se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Desaix par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desaix se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Elne et 39.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Planiol, 66200 Elne(1,623 €)

Place Saint Jacques, 66200 Elne(1,601 €)

Rue Camille Alies, 66200 Elne(1,525 €)

Rue Dagobert, 66200 Elne(1,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

282 211,72 €

Elne, 66200