7 Rue Desaix, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 290 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Desaix, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 et de 2.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Desaix, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Collioure à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 195 mètres
- Elne à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1490 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 73 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Desaix(1 606€)

5 Rue Desaix(1 620€)

6 Rue d’Isly(1 602€)

13 Rue Mazagran(1 567€)

9 Rue d’Isly(1 610€)

9 bis Rue d’Isly(1 603€)

12 Rue Mazagran(1 518€)

Prix du 7 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 7 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 7 Rue Desaix se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Desaix par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Desaix se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Elne et 40.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Planiol, 66200 Elne(1,623 €)

Place Saint Jacques, 66200 Elne(1,601 €)

Rue Camille Alies, 66200 Elne(1,525 €)

Rue Dagobert, 66200 Elne(1,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.