12 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 12 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 51 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 144 mètres
Ventes au 12 Avenue Annibal
Les 3 ventes au 12 Avenue Annibal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 12 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 12 Avenue Annibal se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Annibal se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 21.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
