16 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°51 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 111 mètres
Ventes au 16 Avenue Annibal
Les 7 ventes au 16 Avenue Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Annibal, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 16 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 16 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
