18 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 18 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 735 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Annibal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Annibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Annibal, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 18 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 18 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
