22 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 22 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 933 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 75 mètres
Ventes au 22 Avenue Annibal
Les 5 ventes au 22 Avenue Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Annibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Annibal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Annibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Annibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 22 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 22 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Annibal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
