24 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 24 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 62 mètres
Ventes au 24 Avenue Annibal
Les 4 ventes au 24 Avenue Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 24 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 24 Avenue Annibal se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Annibal se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 9.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
