8 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Annibal, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 11.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 8 Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 90 logements - 1769 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 135 mètres
Ventes au 8 Avenue Annibal
Les 9 ventes au 8 Avenue Annibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Annibal dans son marché local
Prix du 8 Avenue Annibal par rapport à la voie
Sur Avenue Annibal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Avenue Annibal se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Annibal se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 21.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
