36 Mas d'En Fourcade, 66480 Les Cluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Mas d'En Fourcade, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°42 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Mas d'En Fourcade, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Cluses.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Mas d'En Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Mas d'En Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Mas d'En Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Mas d'En Fourcade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Mas d'En Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Mas d'En Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Mas d'En Fourcade dans son marché local
Prix du 36 Mas d'En Fourcade par rapport à la voie
Sur Mas d'En Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 36 Mas d'En Fourcade se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Mas d'En Fourcade par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Mas d'En Fourcade se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Les Cluses et 39.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 36 Mas d'En Fourcade à Les Cluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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