41 Mas d'En Fourcade, 66480 Les Cluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Mas d'En Fourcade, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°42 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Mas d'En Fourcade, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Cluses.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Mas d'En Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 41 Mas d'En Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Mas d'En Fourcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Mas d'En Fourcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Mas d'En Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Mas d'En Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Mas d'En Fourcade dans son marché local
Prix du 41 Mas d'En Fourcade par rapport à la voie
Sur Mas d'En Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 41 Mas d'En Fourcade se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Mas d'En Fourcade par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Mas d'En Fourcade se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Les Cluses et 64.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 41 Mas d'En Fourcade à Les Cluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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