74 Mas d'En Fourcade, 66480 Les Cluses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Mas d'En Fourcade, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 74 Mas d'En Fourcade, 66480 Les Cluses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cluses.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 74 Mas d'En Fourcade
Une vente a été recensée au 74 Mas d'En Fourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Mas d'En Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Mas d'En Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Mas d'En Fourcade dans son marché local
Prix du 74 Mas d'En Fourcade par rapport à la voie
Sur Mas d'En Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 74 Mas d'En Fourcade se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Mas d'En Fourcade par rapport à Les Cluses et à Pyrénées-Orientales
À Les Cluses, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Mas d'En Fourcade se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Les Cluses et 59.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Cluses a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 46.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 200 € au 74 Mas d'En Fourcade à Les Cluses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 590 € si le professionnel les prend en charge.
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