4 Impasse du Camp de la Senora, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Camp de la Senora, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Camp de la Senora, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Camp de la Senora
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Camp de la Senora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Camp de la Senora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Camp de la Senora, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Camp de la Senora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Camp de la Senora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Camp de la Senora dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Camp de la Senora par rapport à la voie
Sur Impasse du Camp de la Senora, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 4 Impasse du Camp de la Senora se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Camp de la Senora par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Camp de la Senora se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 35.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Camp de la Senora à Osséja
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Camp de la Senora est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
