11 Allée Marc Pierre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marc Pierre, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°15 et de n°9.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Marc Pierre, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 145 mètres
- - Perpignan à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 343 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marc Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marc Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marc Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marc Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marc Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marc Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marc Pierre dans son marché local
Prix du 11 Allée Marc Pierre par rapport à la voie
Sur Allée Marc Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 11 Allée Marc Pierre se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marc Pierre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Marc Pierre se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Marc Pierre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Marc Pierre est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 11 Allée Marc Pierre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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