15 Allée Marc Pierre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Marc Pierre, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Marc Pierre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 163 mètres
- - Perpignan à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 363 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 355 mètres
Ventes au 15 Allée Marc Pierre
Les 4 ventes au 15 Allée Marc Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Marc Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Marc Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Marc Pierre dans son marché local
Prix du 15 Allée Marc Pierre par rapport à la voie
Sur Allée Marc Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 15 Allée Marc Pierre se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Marc Pierre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Marc Pierre se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Marc Pierre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Marc Pierre est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
