18 Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alfred Sauvy, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 2615 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Universitaire à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 474 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 592 mètres
- - Ecole Agile (Ecole primaire privée) à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alfred Sauvy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alfred Sauvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alfred Sauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Alfred Sauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alfred Sauvy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alfred Sauvy par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Sauvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 18 Avenue Alfred Sauvy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alfred Sauvy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Alfred Sauvy se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Alfred Sauvy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Alfred Sauvy est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
