Square de Montesquieu, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square de Montesquieu, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
11 ventes DVF Square de Montesquieu
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Montesquieu dans son marché local
Prix Square de Montesquieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Montesquieu se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Montesquieu à Perpignan
Le loyer moyen estimé Square de Montesquieu est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Montesquieu
Les ventes enregistrées Square de Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 77 mètres
- - Perpignan à 2743 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 85 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 89 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 229 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Montesquieu
Adresses Square de Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Montesquieu, classées par tranches de numéros.
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