3 Avenue d'Amélie-les-Bains, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue d'Amélie-les-Bains, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batère à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 357 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 479 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 749 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 277 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 475 mètres
Ventes au 3 Avenue d'Amélie-les-Bains
Les 6 ventes au 3 Avenue d'Amélie-les-Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d'Amélie-les-Bains dans son marché local
Prix du 3 Avenue d'Amélie-les-Bains par rapport à la voie
Sur Avenue d'Amélie-les-Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Avenue d'Amélie-les-Bains se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d'Amélie-les-Bains par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Amélie-les-Bains se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue d'Amélie-les-Bains
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue d'Amélie-les-Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue d'Amélie-les-Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Nobel Immobilier
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Concept Immo 66
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Gestiom Immobilier
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