Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square de Saint-Marsal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
34 ventes DVF Square de Saint-Marsal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Saint-Marsal dans son marché local
Prix Square de Saint-Marsal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Saint-Marsal se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Saint-Marsal à Perpignan
Le loyer moyen estimé Square de Saint-Marsal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Saint-Marsal
Les ventes enregistrées Square de Saint-Marsal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Saint-Marsal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batère à 163 mètres
- - Perpignan à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 213 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 351 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 765 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 89 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Saint-Marsal
Adresses Square de Saint-Marsal
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Saint-Marsal, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Square de Saint-Marsal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 050 € au Square de Saint-Marsal à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
