2 Avenue de Belfort, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Belfort, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 bis et de 17.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Belfort, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffon à 70 mètres
- - Perpignan à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 451 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 516 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1613 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 217 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 541 mètres
Ventes au 2 Avenue de Belfort
Les 3 ventes au 2 Avenue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Avenue de Belfort se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Belfort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Belfort se situe 41.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 63.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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