21 Avenue de Belfort, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°23 et du 1.68 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Avenue de Belfort, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 60 mètres
- - Perpignan à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 342 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 263 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 435 mètres
Ventes au 21 Avenue de Belfort
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Belfort, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 21 Avenue de Belfort se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Belfort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Belfort se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
