9 Avenue de Belfort, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de Belfort, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffon à 109 mètres
- - Perpignan à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 397 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 225 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Belfort, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Belfort dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Belfort par rapport à la voie
Sur Avenue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 9 Avenue de Belfort se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Belfort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Belfort se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
