24 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Gérone, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orles-Catalunya.
- 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérone à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Gérone
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Gérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Gérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Gérone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Gérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Gérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Gérone dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Gérone par rapport à la voie
Sur Avenue de Gérone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 24 Avenue de Gérone se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Gérone par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Gérone se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Gérone à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Gérone est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
