28 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Gérone, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 627 mètres
Ventes au 28 Avenue de Gérone
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Gérone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Gérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Gérone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Gérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Gérone dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Gérone par rapport à la voie
Sur Avenue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 28 Avenue de Gérone se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Gérone par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Gérone se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
