40 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 0.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Gérone, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orles-Catalunya.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minorque à 19 mètres
- - Perpignan à 3194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 2102 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 2102 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Gérone
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Gérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Gérone dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Gérone par rapport à la voie
Sur Avenue de Gérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 40 Avenue de Gérone se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Gérone par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Gérone se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -10.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Gérone
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Gérone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Gérone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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