48 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Prades, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°46 bis et de 1.25 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de Prades, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 393 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 212 mètres
- - Perpignan à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1502 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 231 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2600 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 779 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 204 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 231 mètres
Ventes au 48 Avenue de Prades
Les 4 ventes au 48 Avenue de Prades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Prades dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Prades par rapport à la voie
Sur Avenue de Prades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 48 Avenue de Prades se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Prades par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Prades se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de Prades
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de Prades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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