18 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 36 mètres
- - Perpignan à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1120 mètres
- - Collège Jean Macé à 350 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 556 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 77 mètres
Ventes au 18 Avenue des Baléares
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Baléares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Baléares, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 18 Avenue des Baléares se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Baléares se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -8.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 18 Avenue des Baléares à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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