32 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 60 mètres
- - Perpignan à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1036 mètres
- - Collège Jean Macé à 398 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 583 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 127 mètres
Ventes au 32 Avenue des Baléares
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Baléares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Baléares, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 32 Avenue des Baléares se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Baléares se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 32 Avenue des Baléares à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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