4 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 112 mètres
- - Perpignan à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1192 mètres
- - Collège Jean Macé à 328 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 551 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Baléares, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Avenue des Baléares se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Baléares se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
