40 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 817 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 et de 3.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 40 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 88 mètres
- Perpignan à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1010 mètres
- Collège Jean Macé à 416 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1078 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 592 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Baléares

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue des Baléares dans son marché local

Prix du 40 Avenue des Baléares par rapport à la voie

Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 40 Avenue des Baléares se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Baléares se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Glacis, 66100 Perpignan(1,870 €)

Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan(2,076 €)

Jardin des Amoureux, 66100 Perpignan(1,724 €)

Rue des Archers, 66100 Perpignan(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Baléares

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Baléares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.