44 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Avenue des Baléares, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Remparts.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 102 mètres
- - Perpignan à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 997 mètres
- - Collège Jean Macé à 425 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 598 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Baléares, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 44 Avenue des Baléares se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Baléares par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Baléares se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
