4 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 680 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma "Castillet" à 415 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 112 mètres
- - Perpignan à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1174 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1031 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2306 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 420 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 162 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Eaux-Vives
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Avenue des Eaux-Vives se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Eaux-Vives se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue des Eaux-Vives
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue des Eaux-Vives
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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