5 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Eaux-Vives, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°38 et du 7.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Avenue des Eaux-Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 77 mètres
- - Perpignan à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1006 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1006 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 594 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Eaux-Vives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Eaux-Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Eaux-Vives, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Eaux-Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Eaux-Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Eaux-Vives dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Eaux-Vives par rapport à la voie
Sur Avenue des Eaux-Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 5 Avenue des Eaux-Vives se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Eaux-Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Eaux-Vives se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
