25 Avenue des Palmiers, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue des Palmiers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 13 parkings - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 95 mètres
- - Perpignan à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 536 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 523 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Ventes au 25 Avenue des Palmiers
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Palmiers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 25 Avenue des Palmiers se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Palmiers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Palmiers se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue des Palmiers à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue des Palmiers est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
