10 Avenue des Pervenches, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Pervenches, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 371 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 712 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 480 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Pervenches, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Pervenches dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Avenue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 10 Avenue des Pervenches se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Pervenches par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Pervenches se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Pervenches à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Pervenches est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
