2 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Canigou, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 387 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 80 mètres
- - Perpignan à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 365 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 461 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 268 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 458 mètres
Ventes au 2 Avenue du Canigou
Les 2 ventes au 2 Avenue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à la voie
Sur Avenue du Canigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Avenue du Canigou se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Canigou par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Canigou se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Canigou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Canigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Canigou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Mètre Carré Sanctuary
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