12 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Guillaut, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
4 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 394 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 28 mètres
- - Perpignan à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 714 mètres
- - Collège Jean Macé à 681 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 796 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Guillaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Guillaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Guillaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Guillaut, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Guillaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Guillaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Guillaut dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Guillaut par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Guillaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 12 Avenue du Général Guillaut se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Guillaut par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Guillaut se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
