1 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 316 € à 1 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satellite à 112 mètres
- Perpignan à 2030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1497 mètres
- Collège Jean Moulin à 1133 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2495 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 633 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 369 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Emile Roudayre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Emile Roudayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Emile Roudayre(1 449€)

5 Avenue Emile Roudayre(1 490€)

11 Avenue Emile Roudayre(1 490€)

14 Avenue Emile Roudayre(1 490€)

150 Avenue du Palais-des-Expositions(1 495€)

12 bis Rue Ludwig Van Beethoven(1 492€)

12 Rue Ludwig Van Beethoven(1 492€)

Prix du 1 Avenue Emile Roudayre dans son marché local

Prix du 1 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Avenue Emile Roudayre se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Emile Roudayre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan(1,576 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,511 €)

Chemin Del Vives, 66100 Perpignan(1,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Emile Roudayre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.