3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°5 et de 2.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 113 mètres
- - Perpignan à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1489 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1144 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2506 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 641 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 358 mètres
Ventes au 3 Avenue Emile Roudayre
Les 3 ventes au 3 Avenue Emile Roudayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 3 Avenue Emile Roudayre se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Emile Roudayre se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Emile Roudayre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Emile Roudayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Nobel Immobilier
perpignan 66000
5 annonces en vente chez Flatway
Murcia Immobilier
perpignan 66100
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Concept Immo 66
perpignan 66000
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