36 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°40 et de 12.65 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 2061 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 156 mètres
- - Perpignan à 2122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1258 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1258 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2783 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 869 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 56 mètres
Ventes au 36 Avenue Emile Roudayre
Les 3 ventes au 36 Avenue Emile Roudayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 36 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 36 Avenue Emile Roudayre se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Emile Roudayre se situe 44.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 66.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Emile Roudayre
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Emile Roudayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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