40 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°42 et de 22.94 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 112 logements - 2061 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 141 mètres
- - Perpignan à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1234 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1234 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2804 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 887 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Emile Roudayre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Emile Roudayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Emile Roudayre dans son marché local
Prix du 40 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 40 Avenue Emile Roudayre se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Emile Roudayre se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Emile Roudayre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Emile Roudayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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